Les opportunités immobilières à Lorient : Découvrez pourquoi Lorient présente de nombreuses opportunités en investissement immobilier.
Lorient, la dynamique : Lorient est une commune Morbihannaise, forte d’environ 60 000 habitants, allant jusqu’à plus de 200 000 pour sa communauté de commune. La ville est une cité portuaire active et un important arsenal maritime, située à équidistance entre Brest, Rennes, Nantes et à seulement 3h de TGV de Paris.
Elle est au cœur de la rade et se distingue par son dynamisme économique, son patrimoine maritime, et son engagement dans des projets intercommunaux, notamment au sein de Lorient Agglomération, regroupant 25 communes. La ville, Ville d’Art et d’Histoire, est un haut lieu de la culture maritime bretonne, reflétant les traditions celtiques et la richesse de son histoire.
Lorient est également une ville apportant d’excellentes opportunités immobilières car les prix au mètre carré y sont encore abordables, avec une forte tension locative qui nous permet d’avoir un rendement locatif intéressant. En effet, de nombreuses entreprises y trouvent leur siège, et notamment Naval Group qui emploie beaucoup de jeunes. Par ailleurs, la ville est composée à 19% d’étudiants, donc la demande est toujours très forte !
Pourquoi parle t-on de l’immobilier à Lorient ?
Comme le dit cet article du Télégramme : Beaucoup de demandes, peu d’offres (Lire l’article) De part ses nombreuses activités, son campus universitaire et ses six (voire sept) ports, Lorient attire de plus en plus les investisseurs.
Et pour cause ! La ville à besoin de loger ses habitants et étudiants (la part des 15-29 ans représente près de 20% de la population de Lorient selon le graphique ci dessus de l’INSEE, soit la part la plus importante de la ville). Alors quoi de mieux que la colocation pour les étudiants ? De nombreux biens nécessitent d’être rénovés, éligibles au déficit foncier pour la réduction d’impôt, ou encore des bâtiments entiers à diviser en plusieurs lots. Bref, les solutions ne manquent pas.
Alors comment trouver les meilleures affaires ?
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